1세대 1주택 종합부동산세 부과 기준, 12억 원은 공시가격일까요 실거래가일까요? 1세대 1주택자라면 종합부동산세가 언제 어떻게 부과되는지 궁금하실 텐데요. 특히 ‘12억 원’이라는 기준이 실거래가를 말하는 건지 공시가격을 말하는 건지 헷갈리지 않으세요? 이 점부터 분명히 짚고 넘어가야 세금 걱정을 덜 수 있습니다. 종합부동산세, 부과 기준 12억 원은 왜 ‘공시가격’일까요? 먼저 12억 원이라는 기준은 실거래가가 아니라 공시가격을 기준으로 잡고 … 더 읽기
전세 계약 갱신, 전세 보증금 변동 없이 묵시적 갱신일 때 주택임대차 신고는 꼭 해야 할까요? 전세 계약이 끝날 무렵 “계속 살고 싶다”는 생각, 한 번쯤 해보셨죠? 특히 전세 보증금 변동 없이 그대로 조건을 유지하는 묵시적 갱신 상황에서는 주택임대차 신고 의무가 걱정스러울 수 있습니다. 그런데 법적으로는 보증금이 변하지 않으면 일반 임대인과 임차인은 주택임대차 신고를 다시 하지 … 더 읽기
동의대 홈페이지 바로가기! 어떻게 접속하나요? 부산에 위치한 동의대학교의 공식 홈페이지를 쉽게 찾아가고 싶으시다면, 여기를 클릭해 보세요. 이 사이트에서는 학사일정부터 입학 정보, 그리고 다양한 학과 소개까지 한눈에 확인할 수 있답니다. 학교 소식이나 총장님 메시지도 쉽게 볼 수 있어 도움됩니다. 동의대 홈페이지 바로가기 동의대 홈페이지 핵심 메뉴는 무엇이 있나요? 홈페이지에 들어가면 쉽게 찾을 수 있는 ‘DEU 한눈에 … 더 읽기
오피스텔 매수 후 월세 임대, 사업자등록은 어떻게 해야 할까요? 오피스텔 하나 샀는데 월세를 주려면 가장 먼저 해야 할 일이 사업자등록입니다. 임대 사업개시일로부터 20일 이내에 오피스텔 소재지 관할세무서에서 부동산 임대업으로 등록해야 하는데요. 여기서 중요한 점은 사업자등록신청서와 임대차계약서 사본 등 필요한 서류를 꼭 챙겨가야 한다는 겁니다. 주거용으로 임대를 주면 시군구 주택과에서 주택임대사업자로 등록하고, 업무용으로 쓴다면 세무서에서 일반임대사업자로 … 더 읽기
상속받은 부동산, 취득세 내기 전에도 미등기 상태로 매도 가능할까요? 부모님께서 남겨주신 부동산을 상속받았는데, 등기하기 전에 팔아도 되는지 궁금할 때가 있죠. 결론부터 말씀드리면, 상속받은 부동산의 취득세 납부 전 미등기 매도 가능 여부와 세법 규정을 잘 이해하면 처리가 가능해요. 다만, 상속인 모두의 동의가 꼭 필요하고, 잔금 치를 때 상속등기를 같이 하거나 중간 생략등기를 활용해야 부동산 소유권 이전이 … 더 읽기
한국사능력검정시험 홈페이지, 어떻게 원서접수를 시작할까요? 2026년 5월 23일 치러지는 제78회 한국사능력검정시험을 준비하고 계신가요? 중요한 건 원서접수를 빠뜨리지 않는 것이랍니다. 이번 글에서는 한국사능력검정시험 홈페이지를 이용해 쉽고 빠르게 접수하는 방법과 기간별 일정, 유의해야 할 점을 함께 살펴보겠습니다. 원서접수, 내 지역 일정은 언제일까요? 한국사능력검정시험 원서접수는 지역별로 접수 가능한 기간이 다릅니다. 어떤 이유냐면, 모든 응시자가 한꺼번에 몰리지 않도록 하여 … 더 읽기
1세대 1주택 특례, 왜 중요한가요? 집을 한 채만 가지고 있어도 종합부동산세나 양도소득세에서 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 그런데 살다 보면 일시적으로 두 채가 되는 경우나 부모님 집을 상속받는 경우처럼 예외가 생기곤 하죠. 이런 상황에서도 1세대 1주택 특례 예외 조건을 잘 이해하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 실제로 저도 새로 집을 사면서 잠깐 두 채였던 … 더 읽기
하나은행 홈페이지(www.kebhana.com)에서 편리하게 계좌 조회부터 이체까지 하나은행 홈페이지(www.kebhana.com)는 요즘 같은 시대에 꼭 필요한 온라인 뱅킹 서비스를 한 곳에서 해결할 수 있어요. 집이나 사무실 어디서든 인터넷만 연결돼 있으면 계좌 조회, 송금 이체, 공과금 납부, 외환 거래까지 손쉽게 처리할 수 있답니다. 직접 은행에 가지 않아도 간단히 원하는 업무를 마무리할 수 있어서 시간도 아끼고 편리함이 배가 되더라고요. 하나은행 … 더 읽기